Locale commerciale 42 mq – Zona Serradifalco

In via Serradifalco 95D, proponiamo in vendita un locale commerciale di 42 mq situato al piano terra di uno stabile di 7 piani, degli anni ’70.

L’immobile gode di una posizione strategica, in una zona ad alto passaggio e ottimamente servita, con vetrina su strada che garantisce eccellente visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali o studi professionali.
Ottima soluzione anche per uso investimento, grazie alla facilità di locazione in un contesto dinamico e commerciale.

L’immobile è composto da un ampio ambiente open space, luminoso e versatile, con esposizione esterna. Completano la proprietà un bagno e due comodi ripostigli, perfetti per organizzazione e deposito.

Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di: ingresso in alluminio e vetro, infissi interni in alluminio, pavimentazione in ceramica, saracinesca elettrica. L’impianto elettrico è da ripristinare.

Le spese condominiali sono contenute, circa €25 al mese.

La zona è ricca di servizi e attività commerciali: supermercati, bar, farmacie, panifici e distributori di carburante. Ottimi anche i collegamenti grazie alla presenza di fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

Zone limitrofe: Serradifalco, Aurispa, Malaspina, Noce, Campolo.

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