Vale davvero la pena affidare casa in esclusiva a un’agenzia immobiliare?

Quando si decide di mettere in vendita il proprio immobile, spesso ci si chiede: “Mi conviene affidare casa in esclusiva a una sola agenzia? O è meglio affidarla a più agenzie?”

È una domanda più che lecita. Ma c’è una risposta che negli anni ha dimostrato la sua validità, sia in termini di tempi che di risultati: affidare casa in esclusiva a un’agenzia immobiliare conviene.

Vendere bene significa avere una strategia chiara

Affidare casa in esclusiva permette all’agenzia di strutturare un vero piano di marketing, con l’obiettivo di venderlo nel minor tempo possibile e al miglior prezzo di mercato.

Quando non c’è esclusiva, ogni agenzia tende a “correre per prima”, a pubblicare l’annuncio più velocemente delle altre agenzie, e a volte senza nemmeno le giuste informazioni o immagini.
Risultato? Il caos. Annunci duplicati, prezzi discordanti, percezione svalutata dell’immobile.

Con l’esclusività dell’incarico ad una sola agenzia, invece, questa, può prendersi il tempo necessario per:

• fare una valutazione precisa dell’immobile;
• realizzare foto professionali e video tour;
• scrivere una descrizione efficace;
• attivare campagne mirate sui portali, sui social, nel proprio database clienti.
  

Tutto è coordinato, tutto è pensato per valorizzare al massimo il tuo immobile.

 

Affidare casa in esclusiva significa più chiarezza, più tutela

Con più agenzie coinvolte invece , il proprietario si ritrova spesso a ricevere chiamate da agenti diversi, informazioni confuse, offerte incrociate.
Il rischio? Perdere il controllo della trattativa.

Con un incarico in esclusiva, hai un solo referente, che ti aggiorna su tutto, coordina le visite e segue ogni trattativa passo dopo passo.
Un professionista che lavora al tuo fianco, non un intermediario occasionale.

 

Stop a trattative disordinate e ribassi inutili

Quando un immobile è affidato a più agenzie senza esclusiva, può succedere che:

• un acquirente faccia offerte diverse a più agenzie;
• le agenzie cerchino di abbassare il prezzo pur di concludere prima la vendita;
• la trattativa perda forza, credibilità e valore.
  

Con l’esclusiva, invece, la trattativa è sotto controllo.
Il prezzo è sostenuto con argomentazioni chiare e la gestione è professionale, senza sconti affrettati o pressioni sbagliate.

Con Ghenos Immobiliare, esclusiva è sinonimo di risultati. Noi di Ghenos Immobiliare crediamo che l’esclusiva non sia una limitazione, ma un’opportunità per vendere meglio e con più serenità.

Investiamo risorse reali: fotografie, video, home staging, pubblicità, costruiamo una strategia di comunicazione su misura, sappiamo come trattare con gli acquirenti, filtrando quelli davvero interessati e ti accompagniamo fino al rogito con un’assistenza costante e concreta.

Affidaci il tuo immobile in esclusiva.
Con noi, la tua casa avrà il valore e l’attenzione che merita. Contattaci ora per una consulenza gratuita.