Villa in vendita a Sferracavallo – Progetto chiavi in mano

In Via Dammuso 117, nel quartiere di Sferracavallo, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 200 mq, con 250 mq di spazi esterni, classificata catastalmente in categoria A/7.

La villa si sviluppa su due piani principali, oltre a un ulteriore livello destinato a terrazzo.
L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, con formula chiavi in mano, con particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti, alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina su richiesta.

Il piano terra accoglie un elegante ingresso che conduce agli ambienti principali della casa: un ampio salone doppio, un soggiorno, una cucina, un bagno e uno studio. La zona giorno gode di un piacevole rapporto con gli spazi esterni, grazie alla presenza del porticato e del giardino, creando un naturale prolungamento degli ambienti interni e offrendo piacevoli occasioni di convivialità e relax.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, un bagno e un terrazzo. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un terzo livello, caratterizzato da un terrazzo che amplia ulteriormente gli spazi vivibili all’aperto.

Tra le dotazioni figurano porta d’ingresso blindata, porte interne in legno, persiane esterne, infissi interni in alluminio e impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Completa la proprietà un comodo posto auto.

L’esposizione interna ed esterna contribuisce a garantire una buona luminosità degli ambienti, mentre il posto auto completa una proprietà pensata per offrire comfort e indipendenza.

Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi cerca una villa indipendente di generose dimensioni, arricchita da giardino, porticato e terrazzi, e desidera acquistare un’abitazione completamente rinnovata e consegnata chiavi in mano, in una delle zone più apprezzate e caratteristiche di Sferracavallo.

La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata, a pochi passi dal mare e dal centro di Sferracavallo, in un contesto comodo e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali e servizi di ogni genere, tra cui supermercati, farmacia, bar, ristoranti e altri esercizi di vicinato, garantendo così praticità e comodità nella vita quotidiana.

Zone limitrofe: Sferracavallo, Barcarello, Tommaso Natale, Isole delle Femmine.

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