Villetta a schiera 6 vani, 245 mq Viale Regione Siciliana N.O. – zona Viale Regione/Tommaso Natale/Cardillo

In vendita, villetta a schiera, 6 vani per una superficie di 245 mq, con giardino di 20 mq antistante all’ingresso. La villetta si trova all’interno del residence “Eucalipto”, gode di due entrate sia da Viale Regione Siciliana Nord Ovest n. 10149 che da Via Tommaso Natale 112/A.

L’immobile, costruito a metà degli anni ’80, si distingue per  gli ampi spazi e per l’ottima luminosità degli ambienti. Attualmente è suddiviso in due appartamenti indipendenti e rappresenta una soluzione ideale, per due nuclei familiari, ma con la possibilità di unificare gli ambienti per realizzare un’ampia residenza unifamiliare.

Il residence in cui si trova la villetta è ben curato, con cancelli elettrici e viali illuminati. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili.

La villetta si sviluppa su tre livelli. Al piano d’ingresso si accede tramite un grazioso giardino curato che conferisce privacy e un’accoglienza verde e rilassante. Una volta entrati, si è accolti in un ambiente moderno e rifinito con materiali di alta qualità, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort ed eleganza. La spaziosa zona living, con cucina, è impreziosita da una grande vetrata che inonda l’ambiente di luce naturale e si apre su un terrazzo di circa 30 mq con vista mare, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi il tramonto sul mare. La vista mare, ampia e libera, rappresenta un valore aggiunto che rende questa proprietà unica nel suo genere. Sempre allo stesso piano troviamo un bagno con annesso antibagno. Attraverso una scala interna in legno e vetro si accede al primo piano, dove sono presenti due camere da letto, che affacciano rispettivamente una su ampio balcone ed una  su un terrazzo; da una di esse è possibile godere della vista mare, completa il piano un bagno recentemente ristrutturato. L’ambiente, aperto e luminoso, è ideale per chi apprezza spazi ariosi e panoramici. Il piano seminterrato in buono stato è accessibile anche da un ingresso indipendente situato al piano terra e ospita un’ampia  cucina-soggiorno illuminata da una grande finestra, una camera da letto, un servizio, un ripostiglio e una comoda lavanderia. Questo livello è collegato internamente, tramite una scala in muratura, ad un ampio box auto di 30 mq con serranda elettrica. Completano la proprietà  due posti auto  situati nell’area condominiale adibita a parcheggio.

L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, parquet, pavimenti in ceramica e porte interne in legno color noce e laccate bianche, riscaldamento autonomo, caldaia e zanzariere.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi generosi, vista mare e comfort moderni, in un contesto sereno e ben collegato.

La posizione dell’immobile è strategica grazie alla vicinanza della fermata metropolitana Tommaso Natale e all’aeroporto Falcone e Borsellino di Palermo. Inoltre, la prossimità con Viale Strasburgo e Viale Regione Siciliana consente un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali della città. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose attività commerciali, tra cui il centro commerciale Conca d’Oro, Leroy Merlin, il Mercato San Lorenzo, oltre a località turistiche e residenziali come Mondello, Sferracavallo, Partanna, Pallavicino e il Velodromo.

Zone limitrofe: Viale Regione Siciliana, Tommaso Natale, Cardillo, Olimpo, Partanna, Pallavicino, Lanza di Scalea, Viale Strasburgo e Sferracavallo.

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