Appartamento Rifinito – 5 vani – 143 mq / Zona Sampolo

In Via Sampolo, 123, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 143 mq, recentemente ristrutturato, situato al 6° piano di un edificio degli anni ’80 di 7 piani.

L’immobile, estremamente luminoso e rifinito con uno stile moderno e raffinato, si apre su un’ampia zona living di 53 mq con cucina open space, affacciata su un balcone terrazzato panoramico di circa 30 mq, elemento di grande pregio che dona luce naturale a tutti gli ambienti e offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale per creare zone relax e aree pranzo all’aperto.

La distribuzione interna dell’appartamento comprende: camera padronale con bagno en suite con doccia walk-in, cameretta con affaccio su balcone, studio, bagno principale, lavanderia e ripostiglio.

L’appartamento è interamente controsoffittato e dotato di arredi su misura e finiture di alto livello, tra cui: cucina con top in Fenix, elettrodomestici di ultima generazione, penisola con piano aspirante e pensili a tutta altezza, boiserie, armadi e mobile TV in noce canaletto, tavolo esterno in marmo marocchino, porte scorrevoli a tutta altezza, infissi esterni Korus minimal in PVC, serrande in alluminio coibentate e motorizzate, porta d’ingresso blindata con videocamera integrata (classe di sicurezza 3), parquet in rovere.

L’immobile è provvisto delle seguenti dotazioni impiantistiche di ultima generazione: riscaldamento con caldaia e termopavimento a zone, gestibile via Wi-Fi, impianto elettrico sovrapotenziato, sistema SMART Bticino Living Now con automazione completa e controllo carichi, climatizzazione canalizzata Samsung a due zone (giorno/notte), impianto di videosorveglianza, filodiffusione Monacor a zone, impianto di allarme con sensori perimetrali sugli infissi, sistema di backup UPS per router, videosorveglianza e allarme, impianto antenna e satellitare, illuminazione con segnapassi, torrette e faretti, illuminazione interna FLOS e Regiani.
Tutte le dotazioni sopra descritte sono incluse nel prezzo di vendita.

Grazie alla ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli dai proprietari, entrambi architetti, l’appartamento si presenta pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, tecnologia e design contemporaneo.

La posizione è strategica e ben servita: a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria Imperatore Federico, dalla Fiera del Mediterraneo, da Piazza Leoni e dal Viale della Favorita, principale collegamento con la spiaggia di Mondello.
Nelle immediate vicinanze sono presenti mezzi pubblici, supermercati, farmacie, panifici, ristoranti, banche e attività commerciali di ogni genere.

Zone limitrofe: Sampolo, Don Bosco, Leoni, Fiera, Libertà, Villabianca, Stadio, Lazio.

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