Villa 200 mq+1600 mq spazio esterno / Tommaso Natale

In Via Immanuel Kant, nella zona di Tommaso Natale, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, di circa 200 mq commerciali, circondata da un ampio spazio esterno di circa 1.600 mq, ideale per chi desidera una soluzione immersa nel verde e da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L’immobile si sviluppa su 9 vani e presenta uno stato esterno discreto, mentre gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di valorizzare al meglio gli ambienti e realizzare una residenza personalizzata. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta inoltre a essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

Al piano terra troviamo un luminoso salone triplo, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita altre tre camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti e spazi adatti anche a nuclei familiari numerosi.

L’ampio terreno di pertinenza, esteso per circa 1.600 mq, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo ampie possibilità di utilizzo per la realizzazione di aree relax, giardini, spazi dedicati al tempo libero o posti auto.

La villa è rifinita con porte interne in legno, pavimenti in cotto, infissi interni in legno e vetro e persiane esterne in legno. È inoltre dotata di impianto di riscaldamento alimentato a bombole, climatizzatori e pannelli fotovoltaici, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica.

Grazie alla posizione, agli ampi spazi interni e all’estesa area esterna, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento

Zone limitrofe: Tommaso Natale, Sferracavallo, Cardillo, Viale Regione Siciliana Nord Ovest.

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