Locale commerciale in affitto – 220 mq con 2 vetrine – Zona Uditore

In Via Uditore proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 220 mq, categoria catastale C/1, situato al piano terra di un edificio in contesto urbano ad alta densità abitativa.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento a tetto centralizzato, pavimento in gres porcellanato chiaro su tutta l’area, plafoniere ad incasso a neon, doppia vetrina in alluminio con porte scorrevoli antisfondamento e saracinesca automatica, che consentono l’accesso diretto dalla strada e dal marciapiede. Questa caratteristica garantisce un’eccellente visibilità, oltre a un’ottima luminosità naturale degli ambienti.
Le altezze interne di circa 4 metri rendono il locale particolarmente arioso e funzionale, consentendo diverse soluzioni di allestimento.
Gli spazi interni si sviluppano in un ampio ambiente principale destinabile ad area vendita, all’interno del quale sono presenti un ufficio e un servizio con antibagno e buttatoio.
Grazie alla distribuzione regolare degli spazi e alle caratteristiche strutturali, il locale si presta a molteplici attività commerciali e professionali.
(NO FOOD: non idoneo ad attività di ristorazione).

La posizione, nel cuore del quartiere Uditore e ben collegata alle principali arterie cittadine, conferisce all’immobile elevato potenziale commerciale.

Disponibilità: dal 1° luglio
Contratto: locazione commerciale 6+6
Canone mensile: € 3.000
Condizioni: 2 mensilità di deposito cauzionale + 1 mensilità anticipata, è richiesta fideussione bancaria

Zone limitrofe: Uditore, Motel Agip, Giotto, Leonardo da Vinci, Viale Regione Siciliana.

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