Appartamento su due livelli – P.zza P. di Camporeale

In Piazza Principe di Camporeale, 78/79, in contesto centrale e ben servito, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato C1 con cambio di destinazione d’uso ad appartamento a carico dei venditori.

La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 140 mq, oltre terrazzo di pertinenza esclusiva di circa 60 mq. L’immobile fa parte di una palazzina di tre piani in discreto stato manutentivo, priva di ascensore.

Il piano terra è composto da ingresso indipendente da strada su unico grande ambiente, secondo vano, antibagno e bagno e terrazzo di circa 60 mq con esposizione interna, ideale come spazio living esterno.
Il primo piano è composto da ingresso su disimpegno, tre vani, bagno, ripostiglio e balcone con esposizione esterna.
I due livelli sono collegati da una scala interna a chiocciola, che rende l’immobile funzionale e valorizza la distribuzione su più livelli.

L’immobile gode di doppia esposizione interna ed esterna, elemento che garantisce buona luminosità e ricambio d’aria naturale.

L’appartamento è dotato di infissi in legno e vetro, porte interne in legno, saracinesca al piano terra e porta d’ingresso blindata al primo piano.

La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su due livelli con terrazzo in una zona ricca di servizi, oppure per uso investimento grazie alla posizione altamente richiesta.

La zona è particolarmente strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, bar, cliniche private, ufficio postale e numerose attività commerciali. L’immobile è inoltre vicino ai Cantieri Culturali alla Zisa, al Castello della Zisa e a pochi passi dal Tribunale di Palermo. L’area è ben collegata grazie alla presenza di fermate autobus che garantiscono facili spostamenti verso il centro e le altre zone della città.

Zone limitrofe: Olivuzza, Camporeale, Dante, Zisa, Noce, Perpignano, Tribunale.

Per maggiori informazioni contattaci