Locale Commerciale in Affitto – 130 mq – Via Costantino Lascaris – Zona Tribunale

Proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 130 mq, da ristrutturare, categoria catastale C/1, situato in Via Costantino Lascaris n. 16/C, in zona Tribunale.
L’immobile è posto al piano terra di un edificio e dispone di doppia vetrina con accesso diretto su strada, garantendo ottima visibilità.

Il locale è composto da: ampio ambiente principale da adibire ad area vendita; ampio laboratorio; due vani utilizzabili come magazzini o depositi; doppi servizi, di cui uno completo di antibagno e spogliatoio.

Grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla distribuzione funzionale degli spazi, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso, quali gastronomia, panificio, bar, laboratorio artigianale o altre attività commerciali.

La posizione strategica, nel cuore di una zona residenziale ad alta densità abitativa e ben servita, conferisce al locale un elevato potenziale commerciale, particolarmente indicato per attività del settore HORECA.

Soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un locale spazioso, versatile e con ottime prospettive di valorizzazione.

L’immobile verrà affittato con contratto di locazione commerciale della durata di 6+6 anni. Il canone mensile è pari a € 900. Sono richieste due mensilità a titolo di deposito cauzionale e una mensilità corrente anticipata.

Zone limitrofe: Tribunale, Olivuzza, Corso Alberto Amedeo, Centro Storico, Zisa .

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